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안산출장아가씨 안산일본인출장 안산여대생출장 안산원조출장샵 잠실주공5단지 전용 76㎡ 중층은 대책 발표 직후 21억5천만원에 거래가 이뤄졌다고 한다.

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비슷한 층이 이달 11일 20억8천300만원에 거래된 뒤 가격이 오름세였는데, 오른 가격에 매매된 것이다.

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전용 82㎡도 주말 사이 23억5천만원에 거래된 것으로 전해졌다. 이달 1일 22억6천100만원에 거래된 뒤 역시 오른 값에 매매된 것이다.

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잠실동 E중개업소 관계자는 “매수자 입장에서 보면 이번이 전세를 끼고 집을 살 수 있는 마지막 기회라고 여겨

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가격이 크게 떨어지지 않는 분위기”라며 “호가보다 5천만원가량 저렴한 급매들이 나오면 거래되는 분위기”라고 말했다.

잠실 리센츠 전용 84㎡는 대책 다음날인 18일 15층이 21억원에 거래된 것으로 국토교통부 실거래가 시스템에 신고됐다.

이는 사흘 전 같은 면적이 19억1천만원에 거래된 것과 비교하면 2억원가까이 오른 가격이다.

6·17대책으로 2년 의무 거주 요건이 생긴 서울 재건축 단지들은 급매를 찾는 문의가 이어지고 있지만, 거래는 활발하지 않은 것으로 보인다.

강남구 대치동 은마아파트 인근 한 중개업소 대표는 “2년 의무 거주에 토지거래허가구역으로 묶이면서 급한 마음에 1천∼2천만원 정도 살짝 가격을 낮춘 곳이 있는데, 전체적으로 집주인들이 분위기를 보는 중이어서 가격이 많이 떨어지지는 않고 있다”고 말했다.

은마아파트 재건축조합설립추진위원회 측은 “의무 거주 2년 등 이번 정책에 대해 주민들이 불만과 의견이 많아 대응 방향을 논의하고 있다”고 말했다.

재건축 안전진단 통과로 집값이 급등한 양천구 목동과 마포구 성산시영은 ‘눈치보기’에 들어갔다.

성산시영 전용 59㎡는 5월 안전진단 발표 후 처음 10억원 넘는 가격에 거래된 뒤 11억원 수준의 가격을 유지하고 있다.

안전진단을 최종 통과한 목동6단지의 경우 전용 47㎡가 대책 발표 직전과 비슷한 11억원 선에서 움직이고 있다.

목동 한 중개업소 대표는 “아직 조합 설립 전까지 남은 절차가 많고 언제 재건축이 이뤄질지 몰라 다들 지켜보자는 분위기”라고 말했다.6·17대책으로 수도권 투기과열지구에서 올해 안에 조합실립인가 신청을 하지 못하는 재건축 사업장은 2년 거주 요건을 채우지 못한 조합원의 분양권 획득이 어려워졌다.

조합설립인가를 위해서는 재건축 추진위원회가 전체 입주민의 75% 이상의 동의를 얻어 관할 지방자치단체에 신청해야 한다.

이에 따라 수도권 투기과열지구에서 아직 재건축 조합설립인가 신청을 하지 못한 사업장들은 연내 신청을 목표로 속도를 내고 있다.

부동산114에 따르면 지난 3월 말 기준으로 수도권 투기과열지구 가운데 조합설립 이전 단계인 재건축 사업장은 88개 단지, 8만643가구에 달한다.

이 중 조합설립인가 직전 단계인 재건축 추진위원회 승인까지 받은 곳은 40개 단지, 2만8천673가구로 집계됐다.